Prodej rodinného domu 173 m², pozemek 776 m² U Letohrádku, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant

Nabízime  koupu

rodinný dům situovaný ve Frýdlantu nad Ostravicí na ulici U letohrádku. Nemovitost se svou polohou nachází na velmi lukrativním místě s velmi dobrou dostupností do centra Frýdlantu a okolních obcí. Nemovitost s dispozičním řešením 5+1 s garáží/ 20,9 m2/, která je součástí rodinného domu pro jedno vozidlo, rodinný dům je částečně podsklepen / sklep pro uskladnění zeleniny 2,85/, patrový v 1.nadzemním podlaží se nachází zádveří, hala, jeden obytný pokoj, garáž, kotelna, prádelna, předsíň, komora, místnost na nářadí, a vstup do malého sklípku. Vstupu do 2. nadzemního podlaží dominuje dřevěné borovicové schodiště, kde se nachází předsíň jsou zde šikovně zabudovány uložné prostory, dva obytné pokoje, ložnice a obývací pokoj ze kterých je vstup na balkón který je situován na západní stranu s pěknými výhledy na Ondřejník, dále se zde nachází kuchyně, koupelna, samostatné sociální zázemí. Dům je dispozičně velmi dobře řešen, pokoje jsou neprůchozí a v 1.nadzemním podlaží lze si vybudovat z nynější komory kuchyň a tímto by nový majitel po rekontrukci získal v přízemí domu další dispozici 1+1 včetně reonstrukce současné prádelny prostornou koupelnu s toaletou. V přízemí domu lze šikovností projektanta vykouzlit opravdu další pěknou bytovou jednotku. Užitná plocha rodinného domu je 173m2, zastavěná plocha 115m2, plocha zahrady 661m2, celková plocha pozemku 776m2.Nemovitost je napojena na elektro 230/380V, obecní vodovodní řád, plynovod, odpady svedeny do kanalizace. V nemovitosti byly částečně ve 2.podlaží vyměněna okna za plastová / trojsklo/ jinak jsou okna v domě původní. Podlahy v nemovitosti jsou betonové v obývacím pokoji byly položeny dřevěné kazetové parkety. Rozvody vody a el. jsou původní. Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel. Před cca 8.léty byla vyměněna střešní krytina s pískovým povrchem. Střecha rodinného domu má mírný spád. Nemovitost je oplocená, na zahradě se nachází skleník, dřevěný zahradní domek k různému využití, vzrostlé jehličnany, ovocné dřeviny slivoň, jabloň, broskvoň a u vchodu je zasazena vinná réva. Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci. Na nemovitost lze čerpat úvěr nebo hypotéku. Nemovitost naskýtá velice hezké a pohodové bydlení pro rodinu s dětmi. Průkaz energetické náročnosti se nyní připravuje, proto v inzerci jsme povinni uvádět energetickou náročnost G. V případě, že Vás tato nabídka k prodeji oslovila, kontaktujte nás prosím pro sjednání osobní prohlídky nemovitosti.